Residencial
Comunidades de propietarios y administradores de fincas. Los vecinos avisan por QR, la junta aprueba y ve los costes.
Mantenimiento de edificios: residencial, oficinas, comercio, industria
Tus edificios, bajo control. Sin llamadas perdidas ni papeles extraviados.
ModuMaint reúne en un solo lugar todo el mantenimiento de tus edificios: avisos de averías, trabajo de los técnicos, inspecciones obligatorias y cada euro gastado. Sea un bloque, una oficina, una tienda o una nave, siempre sabes qué se ha roto, quién lo arregla y cuánto cuesta.
30 spara que cualquiera en el edificio avise de una avería, sin cuenta
7roles, cada uno ve solo lo que necesita
0inspecciones obligatorias olvidadas, con avisos antes del plazo
7idiomas, del rumano al polaco
Para quién
Todo edificio tiene equipos que se averían
Un solo sistema, desde un bloque con dos escaleras hasta una cadena de tiendas o un parque logístico.
Oficinas
Sedes y edificios de oficinas. Los empleados avisan y el facility manager envía al equipo o a la empresa externa.
Comercio y retail
Tiendas, redes de locales, espacios comerciales. Cada local con sus equipos, plazos y presupuesto.
Industrial y logística
Naves, almacenes y talleres. Preventivo de máquinas, stock de repuestos e inspecciones obligatorias a tiempo.
Lo que ganas
En el edificio todos trabajan menos y saben más
Ve en qué se gasta el dinero
- Aprueba presupuestos desde el móvil, dentro del límite fijado.
- Conoce el coste real de cada reparación, con piezas, mano de obra y garantía.
- Lleva un informe PDF a la reunión, no un montón de facturas.
Más sedes, el mismo equipo
- Una sola lista «Mis acciones» con todo lo pendiente, ordenado por plazo.
- Las inspecciones obligatorias aparecen solas en el calendario, con aviso antes del vencimiento.
- El historial de cada equipo queda en su expediente técnico, aunque cambie la empresa.
El trabajo llega al móvil, ya explicado
- Escanea el QR del equipo y ve su historial y el procedimiento.
- Funciona en el sótano sin cobertura. Se sincroniza cuando vuelve la conexión.
- Fotos, piezas usadas y firma del cliente, directamente en la app.
Avisa de un problema en 30 segundos
- Escanea el código QR del ascensor, el aire acondicionado o la puerta de entrada.
- Sin cuenta ni app: escribe, añade una foto y envía.
- Recibe un enlace para ver cuándo llega el técnico y cuándo está resuelto.
Del aviso a la recepción
Una bomba averiada, arreglada en una mañana
Así es un problema cualquiera cuando todos trabajan en el mismo sistema.
- 08:12
Alguien escanea el QR
«No sale agua en la 3.ª planta.» Añade una foto y envía. Los avisos de los compañeros sobre el mismo problema se agrupan en la misma orden.
- 08:20
El despachador envía al técnico
Fija la urgencia y el plazo de respuesta y elige un técnico libre en el calendario.
- 09:05
El técnico lo arregla
Sigue el procedimiento en el móvil, toma la pieza del almacén, hace fotos y recoge la firma.
- 11:32
El responsable lo recibe
Ve el coste, el informe PDF y la garantía. Quien avisó ve en su enlace que está resuelto.
Portal web
Todos tus edificios en una sola pantalla
Capturas reales del portal. Elige una pantalla.
La app de campo
Todo lo que necesita el técnico, en el bolsillo
La app de ModuMaint para iPhone y Android está pensada para sótanos, buhardillas y cuartos técnicos: botones grandes, todo guardado en el móvil y sincronización cuando vuelve la señal.
Escaneo QR en el equipo
Abre directamente la orden y el historial del aparato.
Trabajo sin cobertura
Los borradores se quedan en el móvil hasta sincronizar.
Procedimientos y firma
Pasos de revisión, fotos y firma del cliente.
Datos cifrados
Los datos del móvil están cifrados y el acceso se puede retirar en cualquier momento.
Próximamente enApp Store
Próximamente enGoogle Play
Qué más hace
Todo sobre el edificio, nada de contabilidad
La contabilidad sigue en vuestro programa. ModuMaint se ocupa de la parte técnica de los edificios, de principio a fin.
Equipos con código QR
Ascensores, bombas, calderas, aire acondicionado, puertas automáticas. Importación CSV, etiquetas QR por lotes y expediente técnico por edificio.
Preventivo e inspecciones
Revisiones periódicas, inspecciones obligatorias según el país, rutas de revisión y procedimientos paso a paso.
Presupuestos y aprobaciones
Presupuestos aprobados por límites, partidas anuales y coste real por orden y por equipo.
Almacén y compras
Repuestos por almacén, aviso de stock mínimo, solicitudes de compra y pedidos a proveedores.
Empresas externas y garantías
Las empresas solo ven sus órdenes: oferta, ejecución y entrega. Los defectos en garantía se siguen hasta el final.
Informes y plazos
Órdenes atrasadas, tiempos de respuesta, preventivo realizado. Informes PDF y resúmenes por correo.
Asistente de IA
Pregunta con tus palabras. Respuestas con los datos de tus edificios.
Conecta ModuMaint a ChatGPT o Claude y pregunta como a un compañero. El asistente solo ve lo que permite tu rol, no puede modificar nada y la conexión se revoca en cualquier momento.
¿Qué inspecciones obligatorias vencen este mes en mis edificios?
Tres, ninguna programada todavía:
- Caldera, Oficinas Centro: revisión técnica antes del 18
- Ascensor, Bloque M4 escalera B: mantenimiento antes del 22
- Extintores, Almacén Sur: revisión antes del 29
Planes
Pagas según el número de edificios
Suscripción mensual, nada que instalar. Los precios se anuncian el 3 de diciembre y los suscritos los conocen primero.
Basic
3edificios
10usuarios
Para una comunidad o una empresa con pocos edificios que quiere dejar atrás la libreta y el grupo de mensajes.
Precio en el lanzamientoPro
25edificios
50usuarios
Para administradores y facility managers con muchas sedes, equipos propios y empresas externas.
Precio en el lanzamientoEnterprise
∞edificios
∞usuarios
Sin límites, con instalación dedicada, acceso con la cuenta de la empresa y contrato propio.
Oferta personalizadaLos suscritos tienen acceso al portal desde el 24 de noviembre, nueve días antes que nadie.
Apúntate
Datos y seguridad
Tus datos siguen siendo tuyos
Separación por cliente
Los datos de cada cliente están aislados en la base de datos, no solo ocultos en la interfaz.
Acceso en dos pasos
Obligatorio para los roles que administran o aprueban gastos.
Archivos analizados
Cada documento subido pasa un antivirus antes de llegar al expediente.
RGPD y copias de seguridad
Contrato de encargo de tratamiento, exportación de datos y copias probadas mediante restauración.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los clientes
¿Cuánto se tarda en empezar?
Una guía te lleva paso a paso: organización, sedes, edificios, equipos (importables desde un archivo CSV) y usuarios. Después imprimes las etiquetas QR y las pegas en los equipos.
¿Los vecinos o empleados tienen que instalar algo?
No. Escanean el código QR con la cámara del móvil y rellenan un formulario corto. Sin cuenta.
Trabajamos con una empresa de mantenimiento. ¿Podemos seguir con ella?
Sí. La empresa solo accede a las órdenes que tiene asignadas: envía la oferta, ejecuta y entrega. Vosotros lo veis todo; ella, solo su parte.
¿Sustituye a nuestro programa de contabilidad?
No. ModuMaint se ocupa de la parte técnica: equipos, averías, órdenes, inspecciones, almacén y sus costes. La contabilidad se queda donde está.
¿Qué es el acceso anticipado?
Los suscritos reciben por correo, el 24 de noviembre, acceso al portal, nueve días antes del lanzamiento público del 3 de diciembre. Las apps móviles llegan con el lanzamiento.
Sé de los primeros en tener tus edificios bajo control
Déjanos tu correo. El 24 de noviembre recibes el acceso anticipado y el 3 de diciembre los precios y las apps.