Residenziale
Condomini e amministratori. I condomini segnalano via QR, il consiglio approva e vede i costi.
Manutenzione degli edifici: residenziale, uffici, commercio, industria
I tuoi edifici, sotto controllo. Niente più chiamate perse e fogli smarriti.
ModuMaint riunisce in un unico posto tutta la manutenzione dei tuoi edifici: segnalazioni di guasti, interventi dei tecnici, verifiche obbligatorie e ogni euro speso. Condominio, ufficio, negozio o capannone, sai sempre cosa si è rotto, chi lo ripara e quanto costa.
30 sperché chiunque nell'edificio segnali un guasto, senza account
7ruoli, ognuno vede solo ciò che gli serve
0verifiche obbligatorie dimenticate, con avvisi prima della scadenza
7lingue, dal rumeno al polacco
Per chi
Ogni edificio ha impianti che si guastano
Un unico sistema, dal condominio con due scale alla catena di negozi o al polo logistico.
Uffici
Sedi e palazzi di uffici. I dipendenti segnalano, il facility manager invia la squadra o la ditta esterna.
Commercio e retail
Negozi, reti di punti vendita, spazi commerciali. Ogni sede con i suoi impianti, scadenze e budget.
Industria e logistica
Capannoni, magazzini e officine. Preventiva sulle macchine, scorte di ricambi e verifiche obbligatorie puntuali.
Cosa ci guadagni
Nell'edificio tutti lavorano meno e sanno di più
Vedi dove vanno i soldi
- Approvi i preventivi dal telefono, entro il budget stabilito.
- Conosci il costo reale di ogni riparazione, con ricambi, manodopera e garanzia.
- Porti in riunione un rapporto PDF, non una pila di fatture.
Più sedi, stessa squadra
- Un solo elenco «Le mie azioni» con tutto ciò che ti aspetta, per scadenza.
- Le verifiche obbligatorie compaiono da sole nel calendario, con avviso prima della scadenza.
- La storia di ogni impianto resta nel fascicolo tecnico, anche se cambia la ditta.
Il lavoro arriva sul telefono, già spiegato
- Scansioni il QR dell'impianto e vedi storia e procedura.
- Funziona anche in cantina senza segnale. Si sincronizza quando torna la connessione.
- Foto, ricambi usati e firma del cliente, direttamente nell'app.
Segnali un problema in 30 secondi
- Scansioni il codice QR sull'ascensore, sul condizionatore o sulla porta d'ingresso.
- Senza account e senza app: scrivi, aggiungi una foto, invii.
- Ricevi un link e vedi quando arriva il tecnico e quando è risolto.
Dalla segnalazione al collaudo
Una pompa guasta, riparata in una mattina
Ecco un problema qualunque quando tutti lavorano nello stesso sistema.
- 08:12
Qualcuno scansiona il QR
«Niente acqua al 3° piano.» Aggiunge una foto e invia. Le segnalazioni dei colleghi sullo stesso problema confluiscono nello stesso intervento.
- 08:20
Il dispatcher invia il tecnico
Fissa urgenza e tempo di risposta, poi sceglie un tecnico libero dal calendario.
- 09:05
Il tecnico ripara
Segue la procedura sul telefono, preleva il ricambio dal magazzino, scatta foto e raccoglie la firma.
- 11:32
Il responsabile collauda
Vede costo, rapporto PDF e garanzia. Chi ha segnalato vede nel suo link che è risolto.
Portale web
Tutti i tuoi edifici in una schermata
Schermate reali del portale. Scegline una.
L'app per il campo
Tutto ciò che serve al tecnico, in tasca
L'app ModuMaint per iPhone e Android è pensata per cantine, sottotetti e locali tecnici: pulsanti grandi, tutto salvato sul telefono, sincronizzazione quando torna il segnale.
Scansione QR sull'impianto
Apri subito l'intervento e la storia dell'apparecchio.
Lavoro senza segnale
Le bozze restano sul telefono fino alla sincronizzazione.
Procedure e firma
Passi di verifica, foto e firma del cliente.
Dati cifrati
I dati sul telefono sono cifrati e l'accesso si può revocare in qualsiasi momento.
Presto suApp Store
Presto suGoogle Play
Cos'altro fa
Tutto sull'edificio, niente contabilità
La contabilità resta nel vostro programma. ModuMaint si occupa della parte tecnica degli edifici, dall'inizio alla fine.
Impianti con codice QR
Ascensori, pompe, caldaie, aria condizionata, porte automatiche. Importazione CSV, etichette QR stampate in serie, fascicolo tecnico per edificio.
Preventiva e verifiche
Manutenzioni periodiche, verifiche obbligatorie per paese, giri di ispezione e procedure passo per passo.
Budget e approvazioni
Preventivi approvati entro limiti, budget annuali, costo reale per intervento e per impianto.
Magazzino e acquisti
Ricambi per magazzino, avviso di scorta minima, richieste d'acquisto e ordini ai fornitori.
Ditte esterne e garanzie
Le ditte vedono solo i propri interventi: offerta, esecuzione, consegna. I difetti in garanzia sono seguiti fino in fondo.
Report e scadenze
Interventi in ritardo, tempi di risposta, preventiva eseguita. Report PDF e riepiloghi via email.
Assistente IA
Chiedi con parole tue. Risposte dai dati dei tuoi edifici.
Collega ModuMaint a ChatGPT o Claude e fai domande come a un collega. L'assistente vede solo ciò che il tuo ruolo consente, non può modificare nulla e il collegamento si revoca in qualsiasi momento.
Quali verifiche obbligatorie scadono questo mese nei miei edifici?
Tre, nessuna ancora programmata:
- Caldaia, Uffici Centro: verifica tecnica entro il 18
- Ascensore, Edificio M4 scala B: manutenzione entro il 22
- Estintori, Magazzino Sud: verifica entro il 29
Piani
Paghi in base al numero di edifici
Abbonamento mensile, niente da installare. I prezzi saranno annunciati il 3 dicembre e gli iscritti li sapranno per primi.
Basic
3edifici
10utenti
Per un condominio o un'azienda con pochi edifici che vuole lasciarsi alle spalle quaderno e chat di gruppo.
Prezzo al lancioPro
25edifici
50utenti
Per amministratori e facility manager con molte sedi, squadre proprie e ditte esterne.
Prezzo al lancioEnterprise
∞edifici
∞utenti
Senza limiti, con installazione dedicata, accesso con l'account aziendale e contratto proprio.
Offerta su misuraGli iscritti accedono al portale dal 24 novembre, nove giorni prima di tutti.
Iscriviti
Dati e sicurezza
I tuoi dati restano tuoi
Separazione per cliente
I dati di ogni cliente sono isolati nel database, non solo nascosti nell'interfaccia.
Accesso in due passaggi
Obbligatorio per i ruoli che amministrano o approvano spese.
File controllati
Ogni documento caricato passa l'antivirus prima di entrare nel fascicolo.
GDPR e backup
Accordo sul trattamento dei dati, esportazione dei dati e backup verificati con ripristino.
Domande frequenti
Cosa ci chiedono i clienti
Quanto ci vuole per partire?
Una procedura guidata ti accompagna: organizzazione, sedi, edifici, impianti (importabili da un file CSV) e utenti. Poi stampi le etichette QR e le applichi agli impianti.
Condomini o dipendenti devono installare qualcosa?
No. Scansionano il codice QR con la fotocamera del telefono e compilano un breve modulo. Senza account.
Lavoriamo con una ditta di manutenzione. Possiamo tenerla?
Sì. La ditta accede solo agli interventi assegnati: invia l'offerta, esegue e consegna. Voi vedete tutto, lei solo la sua parte.
Sostituisce il programma di contabilità?
No. ModuMaint si occupa della parte tecnica: impianti, guasti, interventi, verifiche, magazzino e relativi costi. La contabilità resta dov'è.
Cosa significa accesso anticipato?
Gli iscritti ricevono via email, il 24 novembre, l'accesso al portale, nove giorni prima del lancio pubblico del 3 dicembre. Le app per telefono arrivano al lancio.
Sii tra i primi a tenere i tuoi edifici sotto controllo
Lasciaci la tua email. Il 24 novembre ricevi l'accesso anticipato, il 3 dicembre prezzi e app.